Sobrado não germinado no coração do Boa Vista - a poucos minutos do Centro de Curitiba Se você busca conforto, localização privilegiada e um acabamento impecável, esse sobrado é para você! Localizado em uma rua tranquila, a apenas uma quadra da Avenida Anita Garibaldi, e a 3 minutos do Colégio Santa Maria e do Parque São Lourenço, esse imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Com 114m² de área construída, essa unidade de frente para a rua conta com um ótimo espaço de terreno privativo, ideal para quem valoriza área externa e liberdade. O imóvel não é germinado, o que garante maior privacidade e conforto acústico. Destaques do imóvel: Acabamento de alto padrão com piso porcelanato retificado e polido Sala de estar e jantar em conceito aberto, integrando os ambientes com modernidade Esquadrias em alumínio preto - linha Suprema, trazendo elegância e durabilidade Escada em granito com guarda-corpo em inox, um toque de sofisticação Aquecimento a gás Sacada na suíte Possibilidade de ampliação para terraço privativo, ideal para área gourmet ou rooftop. O sobrado faz parte de um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, sendo 2 de frente e 2 unidades não germinada. Além da localização excelente e do padrão construtivo superior, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e toda a infraestrutura para viver com conforto e qualidade. Nas proximidades você encontra: Supermercados, farmácias, escolas, bancos e comércios em geral Fácil acesso ao Centro de Curitiba e aos bairros Cabral, Ahu e São Lourenço Agende sua visita e surpreenda-se com esse sobrado que une sofisticação, funcionalidade e localização estratégica no Boa Vista.