Sobrado moderno e contemporâneo no Abranches, em uma localização estratégica em uma região cada vez mais valorizada de Curitiba. Região conta com condomínios fechados e sobrados de alto padrão, em um bairro arborizado, tranquilo e com excelente infraestrutura para o dia a dia. A localização oferece fácil acesso tanto pela Rua Anita Garibaldi quanto pela Mateus Leme, conectando rapidamente os bairros São Lourenço, Barreirinha e o centro da cidade. Próximo ao imóvel você encontra CMEI, escolas, mercados, comércios e serviços essenciais, trazendo praticidade para toda a família. O empreendimento conta com apenas 4 unidades de frente para a rua, proporcionando mais privacidade e exclusividade. Restam disponíveis somente as unidades 1 e 2, ambas com a mesma planta e um grande diferencial: não são germinadas, garantindo maior conforto acústico e privacidade. O sobrado possui um projeto arquitetônico moderno, com ambientes amplos e integrados. Na parte frontal, um excelente espaço de terreno comporta facilmente até 3 veículos com sobra. Internamente, o imóvel entrega um conceito aberto entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente sofisticado e funcional, inclusive com possibilidade para instalação de ilha gourmet, trazendo ainda mais requinte ao espaço. O acabamento foi pensado para valorizar cada detalhe, contando com piso retificado polido, escadas em granito e um belíssimo janelão de vidro na escada, que vai do piso térreo até o teto do segundo pavimento, proporcionando iluminação natural e imponência ao ambiente. A área de serviço é coberta e o imóvel já possui preparação para aquecimento a gás (sem o aparelho aquecedor). No pavimento superior, são 3 quartos amplos, sendo uma suíte confortável e bem distribuída. Outro destaque é a pintura projetada externa, que agrega sofisticação e durabilidade ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Curitiba. Agende já sua visita com um de nossos corretores!